2013〜2023年築, 専有面積35.22㎡〜55.22㎡の平均販売価格
東京都
181.5万円/㎡
前年比+20.4%
世田谷区
180.5万円/㎡
前年比+29.5%
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分
2018年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 45.22㎡の場合
相場
7,096万円
156.9万円/㎡
4,022
6,071
8,120
10,169
AI査定結果
推定相場価格
7,096万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,071万円〜8,120万円
134.3万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
5,850万円（129.4万円/㎡）/ 1階 / 45.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は151.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 5,850万円 | 129.4万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 10,880万円 | 180.0万円 | 4階 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 5,980万円 | 132.2万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 11,480万円 | 190.0万円 | 4階 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 6,170万円 | 136.4万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/17 | 6,370万円 | 140.9万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/01 | 6,570万円 | 145.3万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 9,480万円 | 156.9万円 | 5階 | 60.43㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は137.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 5,850万円 | 129.4万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルフレ世田谷ノール 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,100万円 | 97.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,680万円 | 120.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/02 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドコンシェルジュ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅3分 | 3,999万円 | 114.7万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,480万円 | 125.4万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,580万円 | 149.7万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 8,380万円 | 149.3万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 8,280万円 | 156.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,280万円 | 156.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/01 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 8,980万円 | 159.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/21 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,680万円 | 153.7万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/31 | メインステージ上野毛II 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 6,480万円 | 122.3万円 | 52.99㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 7,280万円 | 134.8万円 | 54㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 6,980万円 | 161.4万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | VILLAFOREST上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 6,100万円 | 131.6万円 | 46.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | アルシア駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 5,150万円 | 129.0万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,070万円 | 155.8万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,980万円 | 141.6万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷区上馬1丁目マンション 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,780万円 | 122.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,280万円 | 160.3万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | ラフィーネ深沢サクラテラス 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅19分 | 5,680万円 | 101.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 6,480万円 | 135.7万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドレッセ世田谷下馬 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅16分 | 7,480万円 | 134.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | エクセレントシティ自由が丘2イルミナ 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅16分 | 7,280万円 | 132.0万円 | 55.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | エラヴィオ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンクレイドル学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 7,490万円 | 143.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | ヴェレーナ祐天寺 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,180万円 | 151.7万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,980万円 | 156.6万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/24 | グローリオ田園調布 世田谷区奥沢四丁目 | 田園調布駅7分 | 7,180万円 | 152.5万円 | 47.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 8,980万円 | 159.1万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、世田谷区では29.5%上昇しています。
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